21岁的青年kevin正在西安上大三,旅游专业的他今后很想留在这座闻名古都做个导游。
实际上,不仅仅是南长安街一号被疯抢,据中国证券报,在一处700套房5000人摇号的火爆现场,有一位李先生感叹,“摇了8个楼盘都没摇上,请假两个月没上班就为买房。”这股热情,还不止是在市辖区内。跑到了西安最西边,和咸阳市接壤的后卫寨,就算周围交通设施不便,教育、商业服务配套设施不健全,也挡不住刚毕业不久的年轻人的渴望。248套房源入市,当天营销中心门口排起百米长龙。别看离市区远,这里的房源依旧难抢。
35名公职人员涉及“打招呼” 8人被免职
6月2日21:07,“@长安宣传”发布了调查处理情况的通报,经调查,在4月29日公开摇号销售“南长安街壹号”项目过程中,西安天磊置业有限公司和武汉矩阵科技有限公司相关工作人员涉嫌破坏计算机信息系统犯罪,西安市公安局长安分局已于5月31日立案侦查,并对企业销售经理、摇号系统操作员等7名犯罪嫌疑人采取了刑事强制措施。西安天磊置业有限公司在4月29日公开摇号销售“南长安街壹号”项目中存在违规操作销售行为。长安区住房保障和房屋管理局责令西安天磊置业有限公司立即进行整改,对其违规销售行为进行惩戒记分,暂停受理其新申请预售许可,限制其未售房源的网签销售,并将其纳入社会信用体系“黑名单”。对116人(涉及公职人员35名)请托违规销售的106套房屋(10人放弃购房资格),重新进行公开摇号销售。前述所涉违规销售的购房者不得参加重新摇号。
5月29日下午,记者到达西安市长安区韦曲南站附近,这里距离南长安街壹号售楼处仅有几百米。地铁站就意味着便捷的通勤生活和成熟的配套。一位出租车司机告诉记者:“去年西安房价就开始涨了。”再加上网友说的“打车难,打上还要忍受司机不停地拼车,上下乘客。”临近地铁口在只有3条地铁的西安,可能是一个楼盘最值得夸耀的优点。
5月30日至6月1日,记者陆续拨打了这张“南长安街壹号DK6-1关系户”名单中的25个电话,其中有9人接听,1人关机,剩下的要么直接挂断,要么一直未接。
这种情况下,摇号成为一种看似最公平的调控手段。早在今年3月底,西安市已出台商品住房销售公开摇号制度,旨在打击商品住房市场出现的炒卖房号、捆绑销售等违规行为。而上海、成都、南京、武汉、长沙、杭州则要更早就将摇号作为了调控手段,公证摇号成为了第五轮楼市调控的标志。
南长安街壹号的房子有多抢手?
据了解,“南长安街壹号”项目位于西安市长安区南长安街地铁2号线韦曲南站东南角。项目占地约627亩,总建筑面积160万平方米。
西安楼市已经连续三年供不应求。据易居克而瑞统计,,2017年西安市住宅成交量为1573.95万平方米,连续三年保持1500万平方米以上。但这三年的供应规模均小于同期的成交规模。其中,2017年的供应规模为1331.84万平方米,缺口约在15%,2016年的缺口则超过60%。
到底发生了什么?
30日记者走访了长安区纪委办公室,工作人员告诉记者,前一天已经有媒体记者联系过她,她只能确定纪委办公室的工作人员肯定没有跟记者说“有公职人员牵涉其中”这样的话。
那么,网上流传的这份名单是真是假?如果为假,是谁出于什么目的炮制了这份名单?购房者基本信息又是从哪来的?如果为真,那么这类关系户名单还有多少?记者采访中那些声称没找关系的人说的是不是实话?那些声称根本没买房的人,为什么也会出现在这份所谓的“关系户名单”中?
感到迷茫和害怕的kevin终于忍不住询问了打来电话的记者,对方告诉他,他的电话就在这份“南长安街壹号DK6-1关系户名单”里,电话前面写的名字不是他而是张某华,后面“关系明细”一栏则写着“长安区D常委”,暗示他可以不必参与公平的摇号,提前通过长安区领导“打招呼”内定了南长安街壹号的一套住房。看过了几篇类似题为《25日摇号,24日晚“关系户”截图流出 “南长安街壹号”房源不靠摇号靠内定》的文章,kevin才知道那些打来骚扰电话的人从哪儿来的恶意。
最令网友关注的是其中涉及的公职人员如何处理。“@长安宣传”通告称,有35名公职人员受购房者请托,给西安天磊置业有限公司“南长安街壹号”项目部相关人员“打招呼”,造成不良影响。8人被免职,5人受到党内严重警告处分,8人受到记大过处分,14人受到记过处分,其中有6人同时被调整管理岗位。
据华商报报道,其中20人(包括长安区三名区级行政主管部门的局长、一名副局长、一名副主任)的姓氏或姓名、职务与名单中的“关系明细”信息相符,其余大部分人无法确认单位或职务信息的情况。另外,两名长安区区级领导的信息虽然没有明确姓名,但从各种新闻报道中信息可以看到长安区确实有两名同姓的领导。
相关资料显示,“南长安街壹号”项目的开发商天磊置业是融创中国与天朗控股合作平台公司西安融创天朗地产有限公司旗下的全资子公司。
接听者中艾某某、李某和kevin一样声称自己没有买房,业主苏某某在记者询问“您认识长安区建设局副局长高友良吗”时沉默了,随即挂断了电话。业主马某的妻子接起电话就十分迷茫,说“我的房子有什么问题吗?”回忆起摇号的流程也是稀里糊涂,“我都不在本地,交材料是我姐帮我弄的,摇号有个系统,不可能提前给号。”业主王某身份证和置业顾问的名字都对得上,但他对“找关系”一事反映十分激烈,他说:“原来买房找关系还可以,现在哪还有这种事儿,我都是在家看手机直播摇的”。其余业主对找关系一事的回应都类似“你问他们去啊”“我咋知道”“该说的我都说完了”“我都不知道咋回事”这样,连声否认之后迅速挂断了电话。
从去年开始,西安楼市火爆,一房难求。为此,西安市相关部门出台了“摇号”政策。5月24日晚开始,两张名为“南长安街壹号DK6-1关系户名单”的图片在网上大肆传播,从这份图表看,很多房源已经内定,而内定的人涉及建设、规划、房管、土地、供电等与房地产关系密切的单位,这引发广泛关注。有网友疑惑,“摇号究竟靠不靠谱?”
在30日的采访中,记者询问了售楼人员,她表示,我们内部的人都买不上房,哪来的领导可以内定呢。
30日,记者拨通了融创中国总部的电话,想了解融创对此事的调查进展与回应。三次通话中,一位接线员向记者推荐了融创内部的审计监察热线,称“融创鼓励内外部人员对各类违法违规进行监督举报”,记者多次拨打都无人接听。一位接线员坚决不肯接受采访,也拒绝转接。一位接线员说将在30分钟内回电,截至发稿,仍无融创相关人员向记者回电。
查阅“@长安宣传”可以看出,长安区已经在25日和27日两次发布关于网传“南长安街壹号摇号购房者信息登记表”的通报。最新的一条是27日的通报,其中提到,长安区5月24日晚连夜成立调查组开展工作。调查组对信息登记表中涉及的人员特别是公职人员,逐一排查,已进行了142人次的调查核实工作。同时,调取收集项目资料、公证资料、购房资料等,与项目单位、房管部门、公证处、软件公司等相关单位调查核实了有关情况。